住宅購入のリスクをしっかり回避できていたら…
長谷川さん最大の後悔とは…
30歳会社員の長谷川さん最大の後悔は、
住宅ローンの利息や仲介手数料を含む『返済総額』。
憧れのマイホームを手にして幸せなはずが、
次々湧き上がる後悔と不安…
もしも毎月のローンが支払えなくなったら・・
と不安な日々が続いています。
ではなぜ、長谷川さんは後悔の残る住宅購入になってしまったのでしょうか？
ズバリその理由は、
”担当者選び”テキトーに進めてしまったから！
たったそれだけのことで！？
と思われるかもしれませんが、
実は、そこが住まい探しの中でとても重要。
「いい会社」よりも「いい担当者」
を選ぶことが大切なんです！
なぜなら、
世の中のほとんどの物件は、共通のデータベースで管理されていて、どの不動産仲介業者でも紹介できるため、
業者ごとの情報量に大きな差はないからです。
ただその反面、担当者によっては、
┗ 住宅ローン金利や物件価格の交渉力
┗ 税制や補助金の知識
┗ 住宅の知識やローカルの情報量
といった部分に大きな差が出てくることもあります。
特に今回の長谷川さんの場合は、
新人担当者がついていたことで、
住宅ローン金利や物件価格も抑えられず、購入後のリスクや補助金の説明も不足していたため、
後悔の残る住宅購入になってしまいました…
つまり、
大手だから絶対にいい、
中小だから絶対にダメということはなく、
”優秀な人材に担当してもらえるか…”
が最も重要なポイントになるということです。
ただ、一言で”いい担当者”といっても、
ではどうすれば自分に合った優秀な担当者に会えるのでしょうか？
優秀な担当者と出会う方法とは？
”とにかく多くの不動産業者を回って話を聞いて、比較してみるしかない”
というのは、一昔前におすすめだった探し方です。
安心してください。
もっと楽に最高の担当者を見つける方法が登場しています！
それが、
住まい探しの無料相談窓口
”ホームサーチライト 住まいのコンシェルジュ”
ホームサーチライトは、
専任のコンシェルジュが住まい探しのサポートをしてくれるうえに、
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さらに！
ホームサーチライトでは、
優秀な担当者を紹介する前に、無料相談会の内容をベースにした、
あなた専用の『住まいの探しカルテ』を作成してくれます。
事前に住まいの理想が具体的になることで、
ご自身の予算や状況、希望やこだわりを担当者に漏れることなく伝えることができ、
住まい探しをとてもスムーズに進めることが可能になります。
さらに安心のサポート付き！
ホームサーチライトは相談会や担当者の紹介だけではなく、アフターサポートも充実しています！
住宅購入を進めていると出てくる様々な不安。
💬 「本当に相場価格？ これ以上安くならないの？」
💬 「この流れが普通？ 何か隠し事してない？」
💬 「そもそも担当者との相性が悪いかも…。」
実際の現場もイメージの通りで、
質の悪い仲介業者が担当になってしまった場合、お客様側の知識がないことに気づくと、
自分の営業成績を優先した相場以上の提案をしてきたり、
物件価格や住宅ローン金利の交渉を怠る悪質なケースが多々あります…。
そんな時に第三者機関として、
適切なアドバイスや仲介業者との仲立ちまでしてくれるのが”ホームサーチライト”です！
理想のマイホームが手に入るまで、
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これが、
住宅購入のセカンドオピニオンと呼ばれている理由なんです！
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💬 アドバイス通りの手順で住まい探しを進めたら、
期待以上のマイホームを手に入れられた！
💬 細かいことまで相談に乗っていただけて、
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💬 事前に担当者の紹介動画や実績を見れたので
安心して担当者を選択できた！
皆さん「後悔の残らない住宅購入ができた❗️」と大好評です！
ちなみに…
あまり大きな声では言えませんが、
ホームサーチライトは不動産業界にいる友人もおすすめするほどでした☺️
最初の面談も完全無料なので、
住宅購入で失敗したくない方は、
ぜひLINE登録して相談してみることをオススメします！
※担当者との相性が悪ければいつでも再紹介をしてもらえるようです！
【まとめ】
長谷川さんと同じ失敗をしないために
長谷川さん最大の失敗は、
担当者選びを疎かにしたこと。
優秀な担当者に出会えていれば、
💡 物件価格や住宅ローン金利を抑えられた
💡 補助金も最大限活用でき、総額を減らすことができた
💡 住んでから間取りや設備、周辺環境で後悔することもなかった
など、理想の住まいを最もお得に購入できていたことでしょう。
もちろん、この記事の内容以外にも住宅購入の隠れたリスクはたくさんあります。
一生に一度あるかないかという住宅購入において、全て把握することは難しいのが現実ですが…
そんな時こそ、
信頼できる第三者機関に相談するのがベストな選択ではないでしょうか。
ホームサーチライトは完全無料なので、
まずは一度話を聞いてみることをおすすめします！
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